3 Allée des Cerisiers, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Cerisiers, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Allée des Cerisiers, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Rodde.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Malleret à 237 mètres
- - Guéret à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Marouzeau à 757 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 804 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Cerisiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Cerisiers dans son marché local
Prix du 3 Allée des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Allée des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 3 Allée des Cerisiers se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Cerisiers par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Cerisiers se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 26.49 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
