4 Allée des Cerisiers, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Cerisiers, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°19 mais inférieur de 6.45 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Allée des Cerisiers, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Rodde.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Jamot Braconne à 150 mètres
- - Guéret à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Marouzeau à 880 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 894 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 732 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Cerisiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Cerisiers dans son marché local
Prix du 4 Allée des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Allée des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 4 Allée des Cerisiers se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Cerisiers par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Cerisiers se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Guéret et 7.52 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
