5 Allée des Rosiers, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 5 Allée des Rosiers, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Rodde.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Jamot Braconne à 224 mètres
- - Guéret à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1267 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 1075 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Rosiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Rosiers dans son marché local
Prix du 5 Allée des Rosiers par rapport à la voie
Sur Allée des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 5 Allée des Rosiers se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Rosiers par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Rosiers se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 31.63 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
