2 Allée Georges Brassens, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Georges Brassens, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°14 et de n°4.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Allée Georges Brassens, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabarly à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 1256 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 1225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Georges Brassens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Georges Brassens dans son marché local
Prix du 2 Allée Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Allée Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 2 Allée Georges Brassens se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Georges Brassens par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Georges Brassens se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Guéret et 13.36 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
