13 Avenue d'Auvergne, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 122 €

de 904 € à 1 252 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue d'Auvergne, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°28 g et de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 13 Avenue d'Auvergne, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marc Bloch à 228 mètres
- Guéret à 693 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Marouzeau à 1076 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 993 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 722 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 522 mètres

Ventes au 13 Avenue d'Auvergne

Les 0 ventes au 13 Avenue d'Auvergne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue d'Auvergne dans son marché local

Prix du 13 Avenue d'Auvergne par rapport à la voie

Sur Avenue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 13 Avenue d'Auvergne se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue d'Auvergne par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue d'Auvergne se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Guéret et 25.22 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.