13 Avenue d'Auvergne, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue d'Auvergne, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², identique à celui du n°28 g mais inférieur de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 13 Avenue d'Auvergne, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Bloch à 228 mètres
- - Guéret à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Marouzeau à 1076 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 993 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 722 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue d'Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue d'Auvergne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 13 Avenue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Avenue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 13 Avenue d'Auvergne se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue d'Auvergne par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue d'Auvergne se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Guéret et 4.59 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
