28 Avenue d'Auvergne, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue d'Auvergne, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.58 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
À propos du 28 Avenue d'Auvergne, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 601 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Bloch à 202 mètres
- - Guéret à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Marouzeau à 1073 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 960 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 673 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue d'Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue d'Auvergne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 28 Avenue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Avenue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 28 Avenue d'Auvergne se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue d'Auvergne par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue d'Auvergne se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Guéret et 9.49 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
