3 Avenue d'Auvergne, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 314 €

de 1 077 € à 1 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue d'Auvergne, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 314 €/m²0 mais supérieur de 4.62 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 3 Avenue d'Auvergne, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Rodde.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marc Bloch à 204 mètres
- Guéret à 593 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1362 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 1057 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1510 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 922 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 627 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue d'Auvergne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue d'Auvergne(1 314€)

1 bis Avenue d'Auvergne(1 256€)

7 Avenue d'Auvergne(1 121€)

8 Avenue d'Auvergne(1 263€)

28 Avenue d'Auvergne(1 123€)

9 Avenue d'Auvergne(1 120€)

1 Avenue d'Auvergne(1 263€)

26 Avenue d'Auvergne(1 124€)

Prix du 3 Avenue d'Auvergne dans son marché local

Prix du 3 Avenue d'Auvergne par rapport à la voie

Sur Avenue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 3 Avenue d'Auvergne se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue d'Auvergne par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue d'Auvergne se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Guéret et 46.65 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.