3 Avenue d'Auvergne, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue d'Auvergne, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.87 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Avenue d'Auvergne, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Rodde.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Bloch à 204 mètres
- - Guéret à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Marouzeau à 1057 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 922 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue d'Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue d'Auvergne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 3 Avenue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Avenue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 3 Avenue d'Auvergne se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue d'Auvergne par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue d'Auvergne se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Guéret et 11.99 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
