32 Avenue d'Auvergne, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue d'Auvergne, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 32 Avenue d'Auvergne, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Rodde.
1 niveau - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Jamot Braconne à 211 mètres
- - Guéret à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Marouzeau à 1101 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 778 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue d'Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue d'Auvergne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 32 Avenue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Avenue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 32 Avenue d'Auvergne se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue d'Auvergne par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue d'Auvergne se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Guéret et 9.91 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
