37 Avenue d'Auvergne, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue d'Auvergne, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°35 et de n°50 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 37 Avenue d'Auvergne, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribière à 133 mètres
- - Guéret à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1290 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 1058 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 727 mètres
Ventes au 37 Avenue d'Auvergne
Une vente a été recensée au 37 Avenue d'Auvergne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue d'Auvergne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 37 Avenue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Avenue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 37 Avenue d'Auvergne se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue d'Auvergne par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue d'Auvergne se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Guéret et 16.89 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
