4 Avenue d'Auvergne, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 281 €

de 1 228 € à 1 334 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue d'Auvergne, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Avenue d'Auvergne, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier La Rodde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison « Rocaille » à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marc Bloch à 268 mètres
- Guéret à 501 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1265 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 1001 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1414 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 824 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 522 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue d'Auvergne

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue d'Auvergne(1 225€)

4 Rue Hector Berlioz(1 276€)

Prix du 4 Avenue d'Auvergne dans son marché local

Prix du 4 Avenue d'Auvergne par rapport à la voie

Sur Avenue d'Auvergne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 4 Avenue d'Auvergne se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue d'Auvergne par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue d'Auvergne se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 31.25 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.