52 Avenue d'Auvergne, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 120 €

de 902 € à 1 249 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Avenue d'Auvergne, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°26 et de 0.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 52 Avenue d'Auvergne, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marc Bloch à 211 mètres
- Guéret à 672 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1441 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 1080 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1569 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 984 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 704 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 526 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Avenue d'Auvergne

Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Avenue d'Auvergne dans son marché local

Prix du 52 Avenue d'Auvergne par rapport à la voie

Sur Avenue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 52 Avenue d'Auvergne se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Avenue d'Auvergne par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue d'Auvergne se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Guéret et 25 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.