8 Avenue d'Auvergne, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 225 €

de 928 € à 1 524 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 263 €

de 906 € à 1 754 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue d'Auvergne, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Avenue d'Auvergne, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Rodde.
5 niveaux - 2128 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison « Rocaille » à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marc Bloch à 213 mètres
- Guéret à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1317 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 1047 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1479 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 889 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 583 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 502 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue d'Auvergne

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue d'Auvergne(1 281€)

28 Avenue d'Auvergne(1 224€)

Prix du 8 Avenue d'Auvergne dans son marché local

Prix du 8 Avenue d'Auvergne par rapport à la voie

Sur Avenue d'Auvergne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 8 Avenue d'Auvergne se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue d'Auvergne par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue d'Auvergne se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 25.51 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.