8 Avenue d'Auvergne, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue d'Auvergne, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.67 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Avenue d'Auvergne, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Rodde.
5 niveaux - 2128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Bloch à 213 mètres
- - Guéret à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Marouzeau à 1047 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 889 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue d'Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue d'Auvergne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue d'Auvergne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 8 Avenue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Avenue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 8 Avenue d'Auvergne se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue d'Auvergne par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue d'Auvergne se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 23.7 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
