49 Avenue du Berry, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue du Berry, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°48 et de 0.25 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 49 Avenue du Berry, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 56 mètres
- - Guéret à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 397 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 397 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1288 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 892 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 453 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue du Berry dans son marché local
Prix du 49 Avenue du Berry par rapport à la voie
Sur Avenue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 49 Avenue du Berry se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue du Berry par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue du Berry se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 25.16 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.24 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
