53 bis Avenue du Berry, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 bis Avenue du Berry, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°53 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 53 bis Avenue du Berry, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique De La Marche à 50 mètres
- - Guéret à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 409 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 409 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1331 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 937 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 446 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 53 bis Avenue du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 53 bis Avenue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 bis Avenue du Berry dans son marché local
Prix du 53 bis Avenue du Berry par rapport à la voie
Sur Avenue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 53 bis Avenue du Berry se situe 21.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 bis Avenue du Berry par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 bis Avenue du Berry se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 30.79 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.24 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
