56 Avenue du Berry, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue du Berry, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°54 mais supérieur de 4.33 % à celui du n°56 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 56 Avenue du Berry, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique De La Marche à 23 mètres
- - Guéret à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 434 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 434 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 447 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Avenue du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 56 Avenue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue du Berry dans son marché local
Prix du 56 Avenue du Berry par rapport à la voie
Sur Avenue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 56 Avenue du Berry se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue du Berry par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Avenue du Berry se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 28.39 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.24 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
