61 Avenue du Berry, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue du Berry, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 994 €/m², supérieur de 17.22 % à celui du n°59 ter mais inférieur de 0.3 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 61 Avenue du Berry, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Jouhet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 339 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry à 86 mètres
- - Guéret à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 660 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 660 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1653 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1235 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 417 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Avenue du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue du Berry dans son marché local
Prix du 61 Avenue du Berry par rapport à la voie
Sur Avenue du Berry, le prix moyen des appartements s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 61 Avenue du Berry se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue du Berry par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue du Berry se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Guéret et 1.84 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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