62 Avenue du Berry, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 360 €

de 992 € à 1 837 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 62 Avenue du Berry, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°59 ter et de 8.11 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 62 Avenue du Berry, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Exupéry à 108 mètres
- Guéret à 661 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 632 mètres
- Collège Martin Nadaud à 632 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1633 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1222 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 431 mètres
- Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 389 mètres

Ventes au 62 Avenue du Berry

Une vente a été recensée au 62 Avenue du Berry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2021

80 000 €(842 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

62 Avenue du Berry, 23000 Guéret

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

59 ter Avenue du Berry(1 393€)

64 Avenue du Berry(1 480€)

60 bis Avenue du Berry(1 394€)

60 Avenue du Berry(1 394€)

58 bis Avenue du Berry(1 349€)

63 Avenue du Berry(1 474€)

66 Avenue du Berry(1 477€)

59 bis Avenue du Berry(1 330€)

Prix du 62 Avenue du Berry dans son marché local

Prix du 62 Avenue du Berry par rapport à la voie

Sur Avenue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 62 Avenue du Berry se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Avenue du Berry par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Avenue du Berry se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 51.79 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.