21 Avenue du Bourbonnais, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Bourbonnais, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°23 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 21 Avenue du Bourbonnais, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 54 mètres
- - Guéret à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1171 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 328 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Bourbonnais
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Bourbonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Bourbonnais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Bourbonnais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Bourbonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Bourbonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Bourbonnais dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Bourbonnais par rapport à la voie
Sur Avenue du Bourbonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 21 Avenue du Bourbonnais se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Bourbonnais par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Bourbonnais se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Guéret et 19.4 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
