25 bis Avenue du Bourbonnais, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Avenue du Bourbonnais, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°25 mais supérieur de 4 % à celui du n°25 ter.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 25 bis Avenue du Bourbonnais, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 108 mètres
- - Guéret à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1200 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 1200 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 351 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Avenue du Bourbonnais
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Avenue du Bourbonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Avenue du Bourbonnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Avenue du Bourbonnais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue du Bourbonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue du Bourbonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue du Bourbonnais dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue du Bourbonnais par rapport à la voie
Sur Avenue du Bourbonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 25 bis Avenue du Bourbonnais se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue du Bourbonnais par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Avenue du Bourbonnais se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 27.42 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
