65 Avenue du Docteur Manouvrier, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 65 Avenue du Docteur Manouvrier, affiche un prix moyen de 775 €/m²00.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
À propos du 65 Avenue du Docteur Manouvrier, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 121 mètres
- - Guéret à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1057 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 757 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1065 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 474 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Avenue du Docteur Manouvrier
Aucune vente n'a été recensée au 65 Avenue du Docteur Manouvrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Avenue du Docteur Manouvrier dans son marché local
Prix du 65 Avenue du Docteur Manouvrier par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Manouvrier, le prix moyen des appartements s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 775 €/m², le 65 Avenue du Docteur Manouvrier se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Avenue du Docteur Manouvrier par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Avenue du Docteur Manouvrier se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de Guéret et 12.65 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 13.19 % sur 1 an et augmenté de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
