39 Avenue du Limousin, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 287 €

de 1 033 € à 1 563 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Avenue du Limousin, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°50 et de 0.23 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 39 Avenue du Limousin, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Champegaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Professeur Grancher à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Marouzeau à 647 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 1104 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 870 mètres

Ventes au 39 Avenue du Limousin

Les 0 ventes au 39 Avenue du Limousin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Avenue du Limousin dans son marché local

Prix du 39 Avenue du Limousin par rapport à la voie

Sur Avenue du Limousin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 39 Avenue du Limousin se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue du Limousin par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue du Limousin se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 31.86 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.