52 Avenue du Limousin, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue du Limousin, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°54 et de 0.38 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 52 Avenue du Limousin, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Champegaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Grancher à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Marouzeau à 679 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue du Limousin
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue du Limousin dans son marché local
Prix du 52 Avenue du Limousin par rapport à la voie
Sur Avenue du Limousin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 52 Avenue du Limousin se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue du Limousin par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue du Limousin se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 54.07 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 13.19 % sur 1 an et augmenté de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
