45 Avenue du Limousin, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Limousin, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 21.86 % à celui du n°43 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue du Limousin, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Grancher à 31 mètres
- - Guéret à 1671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée J.Favard à 1434 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 679 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1466 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1271 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 1140 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Limousin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Limousin dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Limousin par rapport à la voie
Sur Avenue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 45 Avenue du Limousin se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Limousin par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Limousin se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 63.62 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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