Avenue Pierre Mendès France, 23000 Guéret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Pierre Mendès France, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 039 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pierre Mendès France dans son marché local
Prix Avenue Pierre Mendès France par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 975 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pierre Mendès France se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 51.46 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pierre Mendès France à Guéret
Le loyer moyen estimé Avenue Pierre Mendès France est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Guéret, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 14.33 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Pierre Mendès France
Les ventes enregistrées Avenue Pierre Mendès France témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Pierre Mendès France
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Laure à 40 mètres
- - Guéret à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 969 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 308 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 969 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 543 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Pierre Mendès France
Adresses Avenue Pierre Mendès France
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pierre Mendès France, classées par tranches de numéros.
