74 Avenue du Limousin, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 601 €

de 1 263 € à 2 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Avenue du Limousin, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 22.4 % à celui du n°76 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 74 Avenue du Limousin, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schoelcher à 133 mètres
- Guéret à 1837 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée J.Favard à 1493 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 833 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1598 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1432 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 1298 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 1082 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Avenue du Limousin

Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

76 Avenue du Limousin(1 308€)

70 Avenue du Limousin(1 603€)

78 Avenue du Limousin(1 604€)

68 Avenue du Limousin(1 603€)

66 Avenue du Limousin(1 850€)

64 Avenue du Limousin(1 605€)

86 bis Avenue du Limousin(1 571€)

51 Avenue du Limousin(1 443€)

Prix du 74 Avenue du Limousin dans son marché local

Prix du 74 Avenue du Limousin par rapport à la voie

Sur Avenue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 74 Avenue du Limousin se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Avenue du Limousin par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue du Limousin se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 78.68 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.