4 Avenue René Cassin, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue René Cassin, affiche un prix moyen de 954 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 Avenue René Cassin, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Maindigour à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1011 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0272 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Nadaud à 92 mètres
- - Guéret à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 152 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 152 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1288 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1045 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 577 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue René Cassin dans son marché local
Prix du 4 Avenue René Cassin par rapport à la voie
Sur Avenue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 4 Avenue René Cassin se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue René Cassin par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue René Cassin se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Guéret et -0.52 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
