11 Boulevard de la Gare, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard de la Gare, affiche un prix moyen de 947 €/m², inférieur de 13.44 % à celui du n°9 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 11 Boulevard de la Gare, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croizat à 183 mètres
- - Guéret à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 585 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 585 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 964 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 486 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix du 11 Boulevard de la Gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 11 Boulevard de la Gare se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard de la Gare par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard de la Gare se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Guéret et -1.15 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
