21 Boulevard de la Gare, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard de la Gare, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 21 Boulevard de la Gare, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 206 mètres
- - Guéret à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 621 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 621 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1021 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 521 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix du 21 Boulevard de la Gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 21 Boulevard de la Gare se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard de la Gare par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard de la Gare se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Guéret et 5.74 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
