25 Boulevard de la Gare, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 338 €

de 1 001 € à 1 659 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Boulevard de la Gare, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 13.78 % à celui du n°23 et de 15.05 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 25 Boulevard de la Gare, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison « Rocaille » à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 166 mètres
- Guéret à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 645 mètres
- Collège Martin Nadaud à 645 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1056 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 546 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 138 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 137 mètres

Ventes au 25 Boulevard de la Gare

Les 0 ventes au 25 Boulevard de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Boulevard de la Gare dans son marché local

Prix du 25 Boulevard de la Gare par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 25 Boulevard de la Gare se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Boulevard de la Gare par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard de la Gare se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Guéret et 49.33 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.