44 Chemin des Amoureux, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 305 €

de 912 € à 1 704 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Chemin des Amoureux, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 44 Chemin des Amoureux, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Champegaud.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limousin à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée J.Favard à 1290 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 554 mètres
- Lycée polyvalent Jean Favard à 1290 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 1022 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 872 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Chemin des Amoureux

Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin des Amoureux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Chemin des Amoureux dans son marché local

Prix du 44 Chemin des Amoureux par rapport à la voie

Sur Chemin des Amoureux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 44 Chemin des Amoureux se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Chemin des Amoureux par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin des Amoureux se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Guéret et 45.65 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 2.99 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferragüe, 23000 Guéret(1,119 €)

Rue Pierre Morlon, 23000 Guéret(1,380 €)

Allée des Eglantiers, 23000 Guéret(1,016 €)

Rue du Professeur Grancher, 23000 Guéret(1,337 €)

Biens en vente à proximité du 44 Chemin des Amoureux

Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin des Amoureux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.