Rue du Professeur Grancher, 23000 Guéret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Professeur Grancher, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 062 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Professeur Grancher dans son marché local
Prix Rue du Professeur Grancher par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 974 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Professeur Grancher se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 55.04 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Professeur Grancher à Guéret
Le loyer moyen estimé Rue du Professeur Grancher est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.52 % au loyer moyen estimé à Guéret, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 14.42 % sur 1 an et augmenté de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Professeur Grancher
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Grancher à 75 mètres
- - Guéret à 1773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée J.Favard à 1429 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 755 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1518 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1356 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 1221 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 1023 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Professeur Grancher
Adresses Rue du Professeur Grancher
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Professeur Grancher, classées par tranches de numéros.
