13 Grande Rue, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Grande Rue, affiche un prix moyen de 991 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 13 Grande Rue, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 137 mètres
- - Guéret à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 517 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 353 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 517 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 319 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Grande Rue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Grande Rue dans son marché local
Prix du 13 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 944 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 13 Grande Rue se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Grande Rue par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Grande Rue se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Guéret et 3.34 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
