22 Grande Rue, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Grande Rue, affiche un prix moyen de 926 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 22 Grande Rue, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumin à 147 mètres
- - Guéret à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 457 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 398 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 457 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 331 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Grande Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Grande Rue dans son marché local
Prix du 22 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 943 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 22 Grande Rue se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Grande Rue par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grande Rue se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Guéret et -3.34 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
