40 Grande Rue, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 156 €

de 971 € à 1 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Grande Rue, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 40 Grande Rue, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Présidial à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaumin à 111 mètres
- Guéret à 994 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 387 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 474 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 387 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 317 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 209 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Grande Rue

Aucune vente n'a été recensée au 40 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Grande Rue(1 157€)

34 Grande Rue(1 155€)

39 Grande Rue(1 170€)

32 Grande Rue(1 158€)

37 Grande Rue(1 170€)

2 Place du Marché(1 158€)

1 Rue Joseph Ducouret(1 154€)

4 Rue Joseph Ducouret(1 158€)

Prix du 40 Grande Rue dans son marché local

Prix du 40 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 40 Grande Rue se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Grande Rue par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Grande Rue se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 18.44 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.