3 Passage de la Rampe, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage de la Rampe, affiche un prix moyen de 905 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Passage de la Rampe, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumin à 134 mètres
- - Guéret à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 445 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 406 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 445 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 336 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage de la Rampe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de la Rampe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage de la Rampe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage de la Rampe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage de la Rampe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage de la Rampe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de la Rampe dans son marché local
Prix du 3 Passage de la Rampe par rapport à la voie
Sur Passage de la Rampe, le prix moyen des maisons s'établit à 905 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 3 Passage de la Rampe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de la Rampe par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage de la Rampe se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de Guéret et -5.53 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
