15 Place Bonnyaud, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Place Bonnyaud, affiche un prix moyen de 845 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place Bonnyaud, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 78 mètres
- - Guéret à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 732 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 243 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 732 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 378 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Place Bonnyaud
Aucune vente n'a été recensée au 15 Place Bonnyaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place Bonnyaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place Bonnyaud, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place Bonnyaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place Bonnyaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place Bonnyaud dans son marché local
Prix du 15 Place Bonnyaud par rapport à la voie
Sur Place Bonnyaud, le prix moyen des appartements s'établit à 843 €/m². Avec un prix moyen de 845 €/m², le 15 Place Bonnyaud se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place Bonnyaud par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place Bonnyaud se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Guéret et 23.18 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place Bonnyaud à Guéret
Le loyer moyen estimé au 15 Place Bonnyaud est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.55 € à 12.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.73 % au loyer moyen estimé à Guéret, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 14.33 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
