13 Rue Alfred Dreyfus, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alfred Dreyfus, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 13 Rue Alfred Dreyfus, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 288 mètres
- - Guéret à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 638 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Alfred Dreyfus
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Alfred Dreyfus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Alfred Dreyfus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Alfred Dreyfus, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alfred Dreyfus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alfred Dreyfus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alfred Dreyfus dans son marché local
Prix du 13 Rue Alfred Dreyfus par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Dreyfus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 13 Rue Alfred Dreyfus se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alfred Dreyfus par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Alfred Dreyfus se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 40.04 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
