2 Rue Alfred Dreyfus, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alfred Dreyfus, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Alfred Dreyfus, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 2741 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 300 mètres
- - Guéret à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 551 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alfred Dreyfus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alfred Dreyfus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alfred Dreyfus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alfred Dreyfus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred Dreyfus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred Dreyfus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alfred Dreyfus dans son marché local
Prix du 2 Rue Alfred Dreyfus par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Dreyfus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 2 Rue Alfred Dreyfus se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alfred Dreyfus par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alfred Dreyfus se situe 33.82 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 62.15 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
