26 Rue André Vy, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue André Vy, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Rue André Vy, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Jouhet.
2 niveaux - 22 logements - 1166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 123 mètres
- - Guéret à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1200 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 1200 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 360 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue André Vy
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue André Vy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue André Vy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue André Vy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue André Vy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue André Vy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue André Vy dans son marché local
Prix du 26 Rue André Vy par rapport à la voie
Sur Rue André Vy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 26 Rue André Vy se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue André Vy par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue André Vy se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 26.49 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
