11 Rue de Braconne, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Braconne, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², supérieur de 13.15 % à celui du n°16 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 11 Rue de Braconne, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Rodde à dominante résidentielle.
6 niveaux - 1 logement - 382 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Jamot Braconne à 65 mètres
- - Guéret à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Marouzeau à 922 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 980 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 826 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Braconne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Braconne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Braconne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Braconne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Braconne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Braconne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Braconne dans son marché local
Prix du 11 Rue de Braconne par rapport à la voie
Sur Rue de Braconne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 11 Rue de Braconne se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Braconne par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Braconne se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Guéret et 20.23 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
