3 Rue de Braconne, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Braconne, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°8 et de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de Braconne, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Rodde.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Jamot Braconne à 176 mètres
- - Guéret à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1462 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 927 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1468 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 897 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 697 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 374 mètres
Ventes au 3 Rue de Braconne
Une vente a été recensée au 3 Rue de Braconne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Braconne dans son marché local
Prix du 3 Rue de Braconne par rapport à la voie
Sur Rue de Braconne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 3 Rue de Braconne se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Braconne par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Braconne se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Guéret et 31.03 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
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