40 Rue de Champegaud, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Champegaud, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°440.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de Champegaud, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Champegaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 557 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 403 mètres
- - Guéret à 1483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée J.Favard à 554 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 547 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 577 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Favard à 554 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Champegaud
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Champegaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Champegaud dans son marché local
Prix du 40 Rue de Champegaud par rapport à la voie
Sur Rue de Champegaud, le prix moyen des appartements s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 40 Rue de Champegaud se situe 24.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Champegaud par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Champegaud se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Guéret et 10.04 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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