61 Rue de Champegaud, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue de Champegaud, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°56 et de 2.81 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 61 Rue de Champegaud, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Champegaud.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Favard à 434 mètres
- - Guéret à 1858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée J.Favard à 450 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 810 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 930 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Favard à 450 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 1063 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 1118 mètres
Ventes au 61 Rue de Champegaud
Une vente a été recensée au 61 Rue de Champegaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue de Champegaud dans son marché local
Prix du 61 Rue de Champegaud par rapport à la voie
Sur Rue de Champegaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 61 Rue de Champegaud se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue de Champegaud par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue de Champegaud se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 79.69 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
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