11 Rue de Jouhet, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Jouhet, affiche un prix moyen de 922 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 8.73 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 11 Rue de Jouhet, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Jouhet.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croizat à 83 mètres
- - Guéret à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 495 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 495 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1014 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 574 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Jouhet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Jouhet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Jouhet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Jouhet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Jouhet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Jouhet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Jouhet dans son marché local
Prix du 11 Rue de Jouhet par rapport à la voie
Sur Rue de Jouhet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 11 Rue de Jouhet se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Jouhet par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Jouhet se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Guéret et -3.86 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
