22 Rue de Jouhet, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Jouhet, affiche un prix moyen de 928 €/m², inférieur de 15.1 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 22 Rue de Jouhet, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Jouhet.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croizat à 104 mètres
- - Guéret à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 470 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 470 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1130 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 693 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Jouhet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Jouhet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Jouhet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Jouhet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Jouhet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Jouhet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Jouhet dans son marché local
Prix du 22 Rue de Jouhet par rapport à la voie
Sur Rue de Jouhet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 22 Rue de Jouhet se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Jouhet par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Jouhet se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Guéret et -3.23 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
