33 Rue de Jouhet, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Jouhet, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 33 Rue de Jouhet, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique De La Marche à 142 mètres
- - Guéret à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 562 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 562 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 308 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Jouhet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Jouhet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Jouhet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Jouhet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Jouhet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Jouhet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Jouhet dans son marché local
Prix du 33 Rue de Jouhet par rapport à la voie
Sur Rue de Jouhet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 33 Rue de Jouhet se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Jouhet par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Jouhet se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 23.07 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
