38 Rue de Jouhet, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Jouhet, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 38 Rue de Jouhet, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Jouhet.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 112 mètres
- - Guéret à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 486 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 486 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 860 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 369 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Jouhet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Jouhet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Jouhet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Jouhet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Jouhet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Jouhet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Jouhet dans son marché local
Prix du 38 Rue de Jouhet par rapport à la voie
Sur Rue de Jouhet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 38 Rue de Jouhet se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Jouhet par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Jouhet se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 29.41 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
