44 Rue de Jouhet, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 385 €

de 1 097 € à 1 709 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue de Jouhet, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°420.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 44 Rue de Jouhet, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Jouhet.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison « Rocaille » à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berry à 132 mètres
- Guéret à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 498 mètres
- Collège Martin Nadaud à 498 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1331 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 897 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 351 mètres
- Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de Jouhet

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Jouhet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue de Jouhet(1 382€)

25 Rue de Jouhet(1 385€)

27 Rue de Jouhet(1 387€)

40 Rue de Jouhet(1 385€)

23 Rue de Jouhet(1 384€)

29 Rue de Jouhet(1 384€)

38 Rue de Jouhet(1 381€)

21 Rue de Jouhet(1 377€)

Prix du 44 Rue de Jouhet dans son marché local

Prix du 44 Rue de Jouhet par rapport à la voie

Sur Rue de Jouhet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 44 Rue de Jouhet se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Jouhet par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Jouhet se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 54.58 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.