44 Rue de Jouhet, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Jouhet, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 44 Rue de Jouhet, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Jouhet.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 132 mètres
- - Guéret à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 498 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 498 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 897 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 351 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Jouhet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Jouhet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Jouhet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Jouhet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Jouhet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Jouhet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Jouhet dans son marché local
Prix du 44 Rue de Jouhet par rapport à la voie
Sur Rue de Jouhet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 44 Rue de Jouhet se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Jouhet par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Jouhet se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 29.3 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
