2 bis Rue de l’Ancienne Mairie, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l’Ancienne Mairie, affiche un prix moyen de 948 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 bis Rue de l’Ancienne Mairie, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 72 mètres
- - Guéret à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 519 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 397 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 519 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 254 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l’Ancienne Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l’Ancienne Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Ancienne Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l’Ancienne Mairie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Ancienne Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Ancienne Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l’Ancienne Mairie dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l’Ancienne Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancienne Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 936 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 2 bis Rue de l’Ancienne Mairie se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l’Ancienne Mairie par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l’Ancienne Mairie se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Guéret et -1.04 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
