1 Rue de l'Espérance, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Espérance, affiche un prix moyen de 1 251 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Rue de l'Espérance, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 134 mètres
- - Guéret à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1117 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 268 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Espérance, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 1 Rue de l'Espérance se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Espérance par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Espérance se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 30.58 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
